La fecha de entrega ya pasó
Retrasos prolongados, prórrogas sucesivas, modificaciones unilaterales o falta de información clara sobre el inmueble.
Derecho inmobiliario · Guadalajara, Jalisco
Pagaste por un inmueble. La desarrolladora no cumplió.
Si la entrega se retrasó, no hay escrituración o se incumplieron condiciones de la preventa, necesitas conocer tus opciones antes de aceptar otra prórroga. En Patrimonia estudiamos el contrato y diseñamos una ruta jurídica según tu situación.
Atención mediante cita · Análisis individual · Sin promesas de resultado
Controversias inmobiliarias
Litigio civil y mercantil
Protección patrimonial
Cuándo intervenir
Un incumplimiento inmobiliario requiere algo más que esperar otra fecha.
Analizamos las obligaciones pactadas, los pagos realizados y el estado del asunto para determinar qué acciones podrían ser viables. Cada contrato exige una evaluación particular.
Tu capital sigue comprometido
Revisión de pagos y alternativas contractuales para exigir devolución, cumplimiento o prestaciones que legalmente correspondan.
No puedes escriturar o recibir
Problemas de formalización, entrega de documentación, incumplimientos de condiciones y controversias con la parte vendedora.
Nuestra metodología
Primero entendemos el contrato. Después definimos la acción.
No todos los incumplimientos se resuelven por la misma vía. Nuestra intervención parte de los documentos y de un análisis de riesgos para construir una estrategia jurídicamente sustentable.
Solicitar orientación inicial- 01
Revisión contractual
Obligaciones, fechas, condiciones, penalidades, jurisdicción y modificaciones pactadas.
- 02
Análisis de pagos y antecedentes
Comprobantes, comunicaciones, requerimientos y documentos vinculados con el desarrollo.
- 03
Evaluación de alternativas
Cumplimiento contractual, devolución de cantidades, negociación o litigio, según corresponda.
- 04
Ruta jurídica y seguimiento
Explicamos alcances, riesgos, documentación requerida y siguientes actuaciones.
Patrimonia
Estrategia legal enfocada en proteger decisiones patrimoniales importantes.
Somos una práctica jurídica con sede en Guadalajara que atiende controversias contractuales e inmobiliarias, con experiencia en representación de compradores, propietarios e inversionistas, incluidos asuntos que involucran a clientes extranjeros.
Nuestro enfoque combina análisis documental, prevención de riesgos, negociación y litigio cuando la situación lo exige.
No necesitas aceptar otra promesa sin revisar tus derechos.
Analicemos la situación contractual y los posibles caminos jurídicos para tu caso.
Preguntas frecuentes
Lo que conviene revisar antes de actuar.
¿Puedo reclamar si la fecha de entrega ya venció?
Puede haber distintas acciones, dependiendo del contenido del contrato, las prórrogas, los pagos y la legislación aplicable. Se requiere revisión documental para determinar su viabilidad.
¿Conviene firmar una prórroga o un convenio nuevo?
Antes de firmar, revisa qué obligaciones cambian y si el documento modifica plazos, penalizaciones, derechos o mecanismos de reclamación.
¿Es obligatorio comenzar con una demanda?
No necesariamente. Según los hechos y el contrato, puede ser viable negociar o requerir formalmente el cumplimiento antes de iniciar un procedimiento.
Contacto directo
Tu situación merece una revisión jurídica concreta.
Cuéntanos qué desarrollo contrataste, cuándo debían entregarte y qué respuesta has recibido. Te indicaremos el siguiente paso para evaluar tu asunto.
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- Patrimonia | Estrategia Legal y Protección Patrimonial
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